Définition : Société Civile de Placement Immobilier (SCPI)
Dans le cadre des Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), les investisseurs particuliers versent des fonds qui seront utilisés pour acheter et gérer un patrimoine immobilier locatif à travers un placement collectif.
Cet investissement leur permet de recevoir des parts sociales. Ces parts sociales ne sont pas cotées en Bourse comme les actions et les SCPI entrent dans la catégorie des OPC (Organismes de Placements Collectifs).
L’investissement dans une Sociétés Civiles de Placement Immobilier s’accompagne toujours d’un certain risque. En effet, aucune garantie n’est accordée ni pour le capital, ni pour le rendement. Il existe plusieurs familles de Sociétés Civiles de Placement Immobilier : à capital fixe, à capital variable, de rendement, de défiscalisation et de valorisation.
En investissant dans une Sociétés Civiles de Placement Immobilier, vous pouvez devenir copropriétaire en versant une somme réduite par rapport à un investissement direct. En effet, vous pouvez acquérir des parts sociales avec un budget de 150 euros.
Le ticket d’entrée est calculé en divisant la valeur nette du bien immobilier par le nombre de parts. Les investisseurs ne s’occupent pas de la gestion locative des biens.
Il faut également noter que le niveau de risque est modéré, avec une bonne rentabilité. Il est recommandé de s’informer sur les frais de souscription, les frais de gestion et les frais de cession avant de s’engager en toute connaissance de cause.
Dans le cadre des Société Civile de Placement Immobilier (SCPI), les investisseurs particuliers versent des fonds qui seront utilisés pour acheter et gérer un patrimoine immobilier locatif à travers un placement collectif.
Cet investissement leur permet de recevoir des parts sociales. Ces parts sociales ne sont pas cotées en Bourse comme les actions et les SCPI entrent dans la catégorie des OPC (Organismes de Placements Collectifs).
L’investissement dans une Sociétés Civiles de Placement Immobilier s’accompagne toujours d’un certain risque. En effet, aucune garantie n’est accordée ni pour le capital, ni pour le rendement. Il existe plusieurs familles de Sociétés Civiles de Placement Immobilier : à capital fixe, à capital variable, de rendement, de défiscalisation et de valorisation.
En investissant dans une Sociétés Civiles de Placement Immobilier, vous pouvez devenir copropriétaire en versant une somme réduite par rapport à un investissement direct. En effet, vous pouvez acquérir des parts sociales avec un budget de 150 euros.
Le ticket d’entrée est calculé en divisant la valeur nette du bien immobilier par le nombre de parts. Les investisseurs ne s’occupent pas de la gestion locative des biens.
Il faut également noter que le niveau de risque est modéré, avec une bonne rentabilité. Il est recommandé de s’informer sur les frais de souscription, les frais de gestion et les frais de cession avant de s’engager en toute connaissance de cause.
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