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La défiscalisation par l’investissement locatif

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La défiscalisation
à portée de main

Dans le cadre de votre projet de défiscalisation immobilière, que vous souhaitiez acheter ou louer, investir ou placer votre épargne en vue d’un prochain rendement, nous vous proposons de nombreux contenus régulièrement mis à jour. 

En complément du blog et du lexique, nous vous proposons un Guide de la défiscalisation immobilière complet. Nous l’alimentons régulièrement des dernières nouveautés et évolutions du marché de l’investissement locatif

Pour vous aider à faire les meilleurs choix et prendre les bonnes décisions, informez-vous !

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Vous conseiller

Votre projet et vos besoins

Solution LMNP travaille en partenariat avec les principaux acteurs du marché de l’immobilier pour vous permettre de comparer les meilleures offres et solutions pour votre investissement locatif. 

Que vous souhaitiez convertir un bien immobilier en Location Meublée Non Professionnelle ou acheter un bien dans le cadre du dispositif LMNP, pour bénéficier d’un rendement très intéressant et en retirer un revenu rapide, nous proposons les solutions adaptées à votre projet. 

Réalisez une simulation pour savoir si vous êtes effectivement éligible à ce dispositif et échangez avec des experts de la défiscalisation immobilière pour discuter de votre projet et de vos besoins. 

Pour vous aider à faire les meilleurs choix et prendre les bonnes décisions, échangez avec des experts !

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FAQ

La défiscalistation de A à Z

01. Comment amortir un bien en LMNP ?
LMNP vous a repondu :
Lorsque vous investissez dans une Location Meublée Non Professionnelle et que vous choisissez le régime réel, vous pouvez profiter de l’amortissement locatif. Il s’agit d’un système qui consiste à déduire certaines charges et d’amortir la valeur du bien immobilier acheté. Le statut de loueur en meublé non professionnel vous permet de profiter d’un avantage fiscal […] En savoir plus ->

02. Défiscalisation immobilière : comment ça marche ?
LMNP vous a repondu :
Confrontées au déficit structurel de logement en France, les autorités compétentes qui se sont succédées au pouvoir ont créé des mesures fiscales pour pousser à la construction de biens neufs et à la rénovation des logements anciens. Ces différentes mesures fiscales sont englobées dans un seul groupe appelé dispositifs de défiscalisation immobilière. Ces différents dispositifs […] En savoir plus ->

03. Réduction d’impôts accordée en LMNP : comment la calculer ?
LMNP vous a repondu :
La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) permet de bénéficier de réduction d’impôts sur le LMNP intéressante, en particulier lorsqu’elle est cumulée avec le dispositif Censi-Bouvard. La réduction d’impôt accordée en LMNP est calculée sur la base du prix d’achat du bien immobilier et des frais divers (honoraires du notaire, commissions des agents immobiliers, droits d’enregistrement, […] En savoir plus ->

04. Comment déclarer ses revenus en LMNP ?
LMNP vous a repondu :
Avec le LMNP Censi-Bouvard, les revenus locatifs sont catégorisés dans les revenus BIC. Les investisseurs peuvent choisir entre le régime micro BIC ou le régime réel. Lorsque les trois conditions cumulatives suivantes sont remplies, c’est le régime réel qui s’applique de plein droit : 👉L’investisseur doit exercer son activité en nom propre ;👉 Il doit être […] En savoir plus ->